人啊，在锦溪

今天应一个好朋友委托，来昆山锦溪来调研这边的民宿市场，他们家之前在锦溪买了个联排，毛坯，问我要装修成民宿怎么样。

说实话，锦溪这个地方我并不熟悉，苏州这边出名的古镇是周庄和同里，很多年前去过，苏州的古镇主打水乡文化，古老的房子，房子旁的狭窄河道，河道上别具特色的小桥，一幅小桥流水江南水乡。

相比起周庄，同里的满街商业，锦溪相对的要纯净一些，虽然也有商业，不知道是不是疫情的关系，倒不是那么疯狂，花了一个多小时逛了一圈，感受比较深的是古街的萧条，零零落落的开着一些店，也关了一些店，古街里还有一些收费的展览馆，门票也多在30元左右。

古镇南边有个小湖叫陈墓荡，感觉这个名字有点阴森，既然是旅游景区，名字是不是可以做些优化。古镇靠湖边的这块商业以农家乐为主，这边有个风情酒吧街，看了下，酒吧真的没几家。

想喝杯咖啡，古镇上的咖啡馆不多，在经营的咖啡馆空间一般也不大，充满了江南的那份精致小巧，为数不多的座位还给前来歇息的大爷大妈们占了打扑克了。

锦溪古镇的位置，南有周庄，西有同里，面向的客户应该大部分都是上海客户居多，非周末主要客群是上海的退休大爷大妈们，周末应该还会有部分亲子客群。古镇上也开了一些民宿，住在镇上吃饭和逛古镇相对来说方便一些。上海周边的民宿房晚售出的单价确实不低，近古镇的单房晚都在400块以上，如果营销做得好，入住率能保障的话，收入不愁。